Пользуетесь ли вы услугами страховой компании?

Да, у меня несколько полисов
Да, правда автомобиль только застрахован
Думаю о приобретении
Нет, лишних денег у меня нет
Нет, я не верю в это

Разъяснение Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь "О налоге на недвижимость и земельном налоге по объектам, включенным в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества"

Текст документа приведен по состоянию на апрель 2016 г.

С 1 января 2016 года согласно ч. 5 ст. 188 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) и ч. 4 статьи 201-1 НК областные (Минский городской) Советы депутатов имеют право увеличивать (но не более чем в десять раз) ставки налога на недвижимость и земельного налога по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям и по земельным участкам (их частям), на которых они расположены, включенным в перечни неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества.
Статьей 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2015 N 343-З "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам предпринимательской деятельности и налогообложения" (далее - Закон) предусмотрено, что в 2016 году исчисление и уплата налога на недвижимость и земельного налога по ставкам, увеличенным в соответствии с решениями местных Советов депутатов, принятыми в связи с изменениями и дополнениями, внесенными данным Законом в ч. 5 ст. 188 и ч. 4 статьи 201-1 НК, производятся начиная с 1 января 2016 года.
В соответствии с ч. 5 ст. 188 и ч. 4 статьи 201-1 НК решениями Минского областного Совета депутатов от 12.02.2016 N 120 и N 119 (далее - решения) увеличены в десять раз ставки налога на недвижимость и земельного налога по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям и по земельным участкам (их частям), на которых они расположены, включенным в перечни неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества.
Учитывая положения статьи 4 Закона, исчисление и уплата налога на недвижимость и земельного налога по ставкам, увеличенным в соответствии с решениями местных Советов депутатов в десять раз, следует применять с 1 января 2016 года в отношении неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и по земельным участкам (их частям), на которых они расположены, но только в отношении тех из них, которые по состоянию на 1 января 2016 года были включены в перечни.
Если же решения о включении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в перечень приняты областным (Минским городским) Советом депутатов или по его поручению областным (Минским городским) исполнительным комитетом в течение года (в том числе и 1 февраля 2016 года), то в соответствии с п. 6 ст. 189 НК налог на недвижимость по таким капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям исчисляется организациями исходя из их остаточной стоимости, отраженной в бухгалтерском учете (в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения), на 1 января отчетного года (при возникновении в течение отчетного года объектов налогообложения на иную дату - на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место возникновение объектов налогообложения) и ставки налога на недвижимость, увеличенной в соответствии с ч. 5 ст. 188 НК, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года.
В соответствии с изложенным налог на недвижимость по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, включенным в перечень на основании решения Минского областного исполнительного комитета N 73, принятого только 1 февраля 2016 года, следует исчислять по ставке, увеличенной в десять раз только со II квартала 2016 года.
Согласно ч. 5 ст. 201-1 НК при принятии в течение налогового периода областными (Минским городским) Советами депутатов или по их поручению областными (Минским городским) исполнительными комитетами решений о включении в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества земельных участков (частей земельного участка), занятых капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, включенными в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества, земельный налог по таким земельным участкам (их частям) исчисляется исходя из ставки земельного налога, увеличенной в соответствии с ч. 4 ст. 201-1, рассчитанной на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года, и уплачивается с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором принято соответствующее решение.
Соответственно ставки земельного налога, увеличенные в 10 раз по земельным участкам (их частям), занятым капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, включенными в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества, будут применяться в 2016 году с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором будет принято решение о включении таких участков в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества.

Пресс-центр инспекции МНС
Республики Беларусь
по Минской области